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借一樣的錢. 為什麼利息別人就可以繳的比自己更少 ??
周遭常有這種案例. 兩人明明借一樣多的錢
為甚麼利息別人只要繳幾千. 而我的利息卻高達近萬元 ?
這天堂與地獄的差別. 僅僅只差別在借錢方法的不同
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中國時報【周思宇╱台北報導】
蔡英文總統要求行政部門本月底提出都更獎勵誘因、程序簡化、設立專責機構等方案。惟據了解，礙於違憲條文未修正、容積獎勵未明以及都更前後稅賦優惠等爭議難解決，以致《都市更新條例》修法停滯不前，總統府明（21）日執政決策協調會議將就都更進行第二回合會談，拍板修法方向。
都更條例於1998年11月頒布，至今歷經8次修正，仍問題重重。內政部統計，台灣屋齡30年以上之老舊住宅約302萬戶、20至29年也有172萬戶，然「文林苑」強拆事件後，居住正義被視為基本人權，加上部分條文被宣告違憲，以致建商對推動都更興趣大減，就是怕官司纏身。
台北市文林苑拆遷案引發都更爭議，大法官在2013年做出709號解釋，在都更條例第10條第1項中，都更事業概要未設定適當審議組織，且申請核准比例只須相關權利及面積逾10分之1即可提出，有違民主精神；另外，在第19條，主管機關也應舉辦公開聽證會，再核定是否准許都更。然而，自大法官2013年宣告違憲迄今，相關條文迄今未完成修法。總統府周一執政決策協調會議已列入討論議程，希望能釐清障礙，並拍板修法方向。
內政部次長花敬群表示，相關爭議仍在內部討論中，由於本會期力推攸關社會住宅的《住宅法》修法，另有涉及「包租代管」的《租賃專法》待處理，月底只是提出促進都更之方案，相關法令修正最快下會期提出。
關於都更專責機構，據了解，營建署擬以成立「行政法人」方式成立，但涉及政府預算與人員編制，而且還要訂立設置條例的立法過程，如果要求迅速立法，必須要有府院的加持推動。
至於居住權之保障，花敬群則說，「釘子戶」問題一定會從「程序正義」角度來規畫解決，當然就制度面上須轉化成「可操作」的機制，而不是停留在觀念上的論述，否則無法解決問題，因此將從程序、實質安置、財產權保障、正當法律程序以及必要司法裁判上來補強。他也說，都更事業概要申請比例從10％拉到至30％，「應該是沒問題。」
而容積獎勵部分，現行都更法令雖然設沒工作急需用錢怎麼辦有「天花板」上限50％，但一般案件在都市更新審議委員會審議時，多半只能拿到25％至35％，拿不到50％，業者迭有抱怨。對此，營建署長許文龍指出，業者希望容積獎勵之規定更為明確，以利盡早敲定財務計畫，民眾對於相關分配也能清楚了解，以免相互猜忌，如仍模糊不定，恐影響後續進程。
在稅賦優惠部分，有營建署官員直言，「我們也是受害者」，主要是都更前後地價稅、房屋稅恐暴增，民眾改採「觀望」態度，不願參與，也是都更「卡關」的原因。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
國泰世華銀行保單借款
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款理債一日便 信用不良借款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【林和生╱屏東報導】
大陸國台辦推出「藍色縣市之旅」，回應8個台灣泛藍縣市首長赴北京觀光交流訴求，由民進黨執政的南高屏澎4縣市區域治理平台會議，3日在屏東舉辦，會中做出提升小港機場服務、強化南部市場南進南出量能決議，以吸引對岸自由行旅客「新」觀光策略，並要求中央提高每日中國自由行5000人配額。
要求提高 自由行配額
舉辦多年的高屏首長會議，繼去年邀請台南市參加後，今年更擴大縣市合作範圍，首次邀請離島澎湖縣加入，由屏東縣長潘孟安、高雄市長陳菊、台南市長賴清德、澎湖縣副縣長林皆興共同出席。
針對陸客減少衝擊台灣觀光產業，潘孟安強調，彩虹之所以美麗，是因為它有多種顏色，旅遊如果侷限單一執政縣市，那會很單調。陳菊也指出：「我們對大陸一向採開放友善態度」，且旅遊若有藍綠差別，對觀光客不是很公平。
台南市觀光旅遊局長王時思於會議引述人力銀行調查分析，南部發彰化銀行個人信貸試算展觀光最大問題在於國際能見度不足，政策重北輕南，建議開發以高雄為主要入口港的南高屏澎遊程商品，讓小港機場作為南進南出基地，爭取對岸自由行、二次客及目的地型旅客。
登陸行銷？要對方同意
她說，大陸網民使用手機在線旅行預定比例由24.1％提升至33.9％，2015年手機網上支付增長率為64.5％，相較團客，自由行市場政治力難以掌控，建議與對岸旅遊電商合作行銷，同時要求中央提高每日中國自由行5000人配額，將是推動新陸客觀光策略之一。
潘孟安被問到是否仿效藍營首長赴陸宣傳觀光？他直率地說：「那也要對方同意讓我們進去」，強調鑰匙在對方手上，單一把門鎖起來，對於兩岸文化衝擊很大；陳菊也說，我們態度一直很清楚，對大陸始終保持開放，相信雙邊正向往來才是正面發展方向。
「南部縣市歡迎各國理債一日便 信用卡貸款遊客造訪」潘孟安說，一味等待單一國家旅客垂憐，不如提升自己品質，為此會中還討論高捷北延台南、南延屏東，高鐵延伸屏東交通議題，要透過區域發展創造共同繁榮。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】潮霖資產 車貸利息
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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中國時報【簡榮輝╱宜蘭報導】
台灣早期戶政尚未電腦化，蓋房子都靠地籍資料來完成建照、門牌等程序，如今卻出現54戶坐落宜蘭市行政區，門牌卻是員山鄉，讓外人錯亂。前年大選還因此鬧過笑話，問題昨於擴大縣務會議中被提及，縣府允諾將著手解決。
「按圖索驥去拜票，卻被笑跑錯地方。」宜蘭市民代表康思源回憶，2014年首次參選，根據宜市行政圖到新城橋北岸的梅洲里拜票，居民提醒「越界了，這裡員山鄉。」
康思源當時誤以為自己搞烏龍。事後發現，宜蘭市轄內還真有員山鄉門牌。
員山鄉同樂村長張正昌指出，同樂村30多年前才有堤防固定河道，河畔區域不知何時被劃入宜蘭市，當地居民仍自認員山人，投票人口也根據門牌隸屬員山鄉選區，此處行政區與門牌不一致問題已久。
前陣子，宜蘭市泰山里河畔有處宮廟向縣府陳情，希望把員山鄉門牌換了，「否則，進香團找不到宜蘭市的員山鄉地址。」
民政處長邵治綺表示，宜蘭市泰山里、梅洲里與員山鄉同樂村、頭份村、員山村共54戶出現門牌錯誤。將優先處理泰山里、員山村3戶，接著會探詢51戶更正門牌意願，若居民同意也將同步協助更換證件。
儘管未來也可能出現同巷弄卻不同鄉鎮門牌的狀況。邵治綺說，這是逐步解決錯誤的必要過程，若要以行政區重畫處理，恐延伸選舉區戶數增減問題，「誰也不願割地」，反而棘手。
縣長林聰賢認為，此處行政區門牌序亂問題，可能是早年依河道畫分行政區，地籍資料也自1940年代就沿用至小額借款 台南今，河川整治前常改道，如今聚落形成，便出現行政區與門牌不同步狀況。目前縣內另一處蘇澳鎮、五結鄉、冬山鄉接壤的猴猴地區也有類似情形待解。
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（中央社記者王朝鈺基隆市16日電）基隆市稅務局為鼓勵民眾索取發票，特地印製6000份水果月曆，將於19日舉辦宣導活動，民眾只要捐出今年9月到11月份紙本發票6張，或雲端發票3張，即可兌換月曆。 基隆市稅務局副局長歐宥辰表示，稅務局印製的水果月曆，依照各月份台灣盛產的水果，不僅圖案明亮且印刷精美，並加印水果料理食譜，翻開月曆讓人不禁看了垂涎欲滴。 歐宥辰說，民眾可在19日上午8時30分起，前往基隆市稅務局總局一樓、七堵分局及信義分局，捐出今年9月到11月份紙本發票6張，或雲端發票3張，即可兌換月曆，所有募集到的發票，將全數捐給創世基金會等慈善團體。 另外，民眾只要在活動現場加入基隆市稅務局臉書粉絲專頁並打卡，和加入LINE好友，還可獲得精美宣導品，現場並提供咖啡和茶飲，歡迎民眾踴躍參加，一起貢獻愛心。1051116
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
機車貸款借錢辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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中國時報【柯宗緯╱高雄報導】
台電大林廠1號和2號機組還在興建中，6號機組歲休，5號機確定延役到107年2月28日，且確定延後，到明年3月才歲休，不過，最近卻連連跳機，造成供電緊張。
台電大林廠5號機昨天凌晨1時39分發生電源異常，廠方緊急檢修，同時更換7張電源控制卡片，凌晨5時47分點火啟動，早上7時44分併聯發電，跳機6小時供電少45萬瓩。
大林廠長陳俊偕指出，昨天發生異常狀況後立即搶修，在半夜用電離峰時刻更換7張電源控制卡片。他說，周二早上跳機後，原定就要找時間檢修，但平常運作期間若更換，恐有跳機風險。
昨天，大林廠針對5號機進行專家群會議。陳俊偕表示，5號機已經使用41年，表定今年10月31日退役，但由於大林廠6號機從10月3日到11月5日歲修，加上1、2號機興建中，目前只剩3、4、5號可供電170萬瓩，因此，決定將5號機延役107年2月28日。
他說，5號機因要延役，因此，表定今年12月歲修，目前遇上供電吃緊，秋老虎又報到，歲修將順延至明年3月。
陳俊偕無奈地說，5號機已老邁，難免出狀況，在以往備轉容量高時尚可允許，現在只要一跳機，大家就相當緊張。
台電大林廠規畫的1號和2號機組，每天供電都是30萬瓩、3號和4號機組則是32萬瓩、5號機組50萬瓩、6號機組約55萬瓩，合計每天供電約229萬瓩，陳俊偕說，萬一供電不足時，大林廠會向台北總公司通報，並由調度處統一調配其它電源供電。
472DC95E52DE48B3
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